《聯(lián)合早報》中文版2月3日報道：在經(jīng)濟走強的推動下，新加坡商業(yè)房地產(chǎn)市場今年將迎來持續(xù)復蘇。其中，甲級辦公樓租金表現(xiàn)最亮眼，有望上揚6.5％。
根據(jù)世邦魏理仕（CBRE）發(fā)布的《2022年新加坡房地產(chǎn)市場展望》報告，今年新加坡商業(yè)房地產(chǎn)將延續(xù)去年的復蘇勢頭，繼續(xù)呈上揚趨勢。
報告指出，在下來12個月，各行業(yè)將穩(wěn)定復蘇，這主要是收緊貨幣政策以遏制通脹上升，市場具充足的流動性，以及政府努力控制疫情舉措等因素所支撐。
世邦魏理仕東南亞研究主管宋明蔚說：“盡管新冠疫情持續(xù)情況比預期中更長，但新加坡政府對與新冠病毒共存生活的承諾和經(jīng)濟逐步恢復，提高了企業(yè)和租戶信心。因此，2022年商業(yè)房地產(chǎn)租金前景廣泛被看好?！?/p>
當中，她又看好辦公空間租金，認為它們下來三年內(nèi)將保持上升趨勢。
根據(jù)市建局上周發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，本地辦公空間租金止跌回彈，去年第四季上揚0.9％，扭轉(zhuǎn)上一季跌幅3.5％；全年上揚1.9％，扭轉(zhuǎn)2020年跌幅8.5％。
世邦魏理仕報告指出，居家辦公趨勢短期內(nèi)或?qū)⒃斐烧w辦公空間需求低于疫情前水平，不過科技相關(guān)行業(yè)需求迅速擴張以及新供應有限等因素推動下，預計中期內(nèi)辦公空間租金將進一步增長。
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