《聯(lián)合早報(bào)》中文版4月13日?qǐng)?bào)道：人力和供應(yīng)鏈等不確定因素使建筑成本居高不下，本地建筑工程投標(biāo)價(jià)格預(yù)計(jì)保持波動(dòng)，今年漲幅預(yù)計(jì)介于5％至8％，但增速有所放緩。
受訪業(yè)者對(duì)建筑業(yè)前景持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度，隨著各國(guó)邊境重開，人手短缺問(wèn)題已顯著改善，但行業(yè)復(fù)蘇仍面臨建筑成本挑戰(zhàn)，尤其擔(dān)憂供應(yīng)鏈瓶頸及油價(jià)上揚(yáng)，將使建筑材料的價(jià)格攀升。
建筑咨詢公司Turner & Townsend昨日發(fā)布的最新報(bào)告指出，勞動(dòng)力和建筑材料成本上揚(yáng)，導(dǎo)致本地建筑工程投標(biāo)價(jià)格去年毫無(wú)意外地上揚(yáng)，今年預(yù)計(jì)維持漲勢(shì)，漲幅介于5％至8％，這低于去年的10％至15％?！坝捎诋?dāng)前市場(chǎng)不確定性，預(yù)計(jì)投標(biāo)價(jià)格在可預(yù)見的未來(lái)將繼續(xù)波動(dòng)。”
報(bào)告認(rèn)為，盡管政府放寬邊境管制和允許承包商引進(jìn)合格的外籍勞工，但仍來(lái)不及填補(bǔ)人力空缺。為了遵守外勞入境及住宿等防疫措施規(guī)定，引進(jìn)新外勞的成本依舊昂貴。
然而，一波未平一波又起，俄烏戰(zhàn)事突然爆發(fā)影響供應(yīng)鏈，導(dǎo)致主要建筑材料的價(jià)格水漲船高，尤其是鋼筋和水泥?！叭加蛢r(jià)格維持高位將對(duì)建筑業(yè)造成沖擊，使建筑成本繼續(xù)偏高?！?/p>
Turner & Townsend在報(bào)告中指出，受油價(jià)大幅上漲和全球供應(yīng)鏈挑戰(zhàn)拖累，建筑材料以及運(yùn)輸和機(jī)械設(shè)備運(yùn)營(yíng)相關(guān)成本持續(xù)上漲。
市場(chǎng)供不應(yīng)求及供應(yīng)鏈瓶頸繼續(xù)推高主要建材的成本，包括鋼條、水泥和預(yù)拌混凝土。以鋼條為例，去年顯著飆漲36.7％至每噸1105元。雖然混凝土砂石去年同比稍微下滑2.5％至每噸23元，但因?yàn)樯a(chǎn)預(yù)拌混凝土所需的勞動(dòng)力和其他原材料成本居高不下，使預(yù)拌混凝土的價(jià)格無(wú)法跟著回調(diào)。
展望2022年，報(bào)告認(rèn)為，建筑業(yè)者需要時(shí)間來(lái)應(yīng)對(duì)整體資源短缺，人手短缺問(wèn)題在可預(yù)見未來(lái)持續(xù)存在?！懊媾R當(dāng)前挑戰(zhàn)，承包商將保持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度以穩(wěn)住項(xiàng)目，預(yù)計(jì)行業(yè)今年的發(fā)展絕大多數(shù)仍低于疫情暴發(fā)前的水平?！?/p>
新加坡建設(shè)局（BCA）的數(shù)據(jù)顯示，去年頒發(fā)的建筑合同總值同比增長(zhǎng)42％至299億元，今年預(yù)計(jì)達(dá)270億元至320億元，其中約六成來(lái)自政府項(xiàng)目。
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