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《聯(lián)合早報》中文版4月22日報道：政府持續(xù)關注房地產(chǎn)走勢，在出現(xiàn)過熱跡象時才出手降溫，以維持可持續(xù)的市場，并不想過于干涉而影響房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

新加坡總理公署部長兼財政部和國家發(fā)展部第二部長英蘭妮昨天出席房地產(chǎn)代理公司橙易產(chǎn)業(yè)（OrangeTee & Tie）第五屆年度商務會議上致辭時說：“政府一直在觀察房地產(chǎn)市場，在市場需求過熱時，推出降溫措施并增加住房供應，以免房價脫離經(jīng)濟基本面?！?/p>

過后在對話會上，英蘭妮被詢及政府何時可能再出手降溫，以及以哪些指標來衡量是否出手。她說：“政府的主要目標是確保市場可持續(xù)。我們不要市場過熱、供過于求。另一方面，我們也不要完全抑制行情，因為這會影響房地產(chǎn)價值。因此我們做的是緊密觀察走勢，一旦出現(xiàn)過熱跡象，須出手時我們會出手，但若沒這些跡象，我們不會出手?！?/p>

新加坡政府去年12月中推出新一輪房地產(chǎn)降溫措施，包括針對外國買家和投資者調(diào)高額外買方印花稅（ABSD）。過后，本地私宅價格增速放緩，今年第一季環(huán)比上揚0.4％，遠低于前一季的5％漲幅。

英蘭妮指出，政府去年底出手降溫，是看到市場過熱，同時也預見利率正在上揚，因此及早出手遏制。她強調(diào)，政府過往曾經(jīng)出手遲了，一些買家在當時遭遇困境，甚至無法償還貸款。